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      据北京市规土委最新统计数据,截至2017年12月底,北京市实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。

      这也是北京市首次将集体土地列入年度土地供应计划。

      为什么要在集体土地上建设租赁房?

      一方面,盘活农村土地,另一方面,改善附近城市企业员工的居住条件。

      据了解,有些不仅仅调整了地块控规,而且已经到了户型设计的阶段。这些户型“形式多样,满足不同层次需求”。

      这样的力度当然离不开政策层面的支持。

      去年11月,北京集体土地的政策也正式发布。

      其中明确,北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。

      政策取得了不错的效果。北京市规土委近日发布的数据显示,北京市已供应的203.9公顷用地,主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内,符合“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”的选址原则,具有较明显的区位优势,有利于促进区域职住平衡。

      此外,按照北京市政策,已供应的集体租赁住房用地,按照城镇居住用地标准进行规划和管理,周边公共设施、市政设施和安全设施等三大设施配套,参照城镇居住用地的配套标准执行。

      在综合评估区域范围内基础教育、医疗、养老、社区综合服务等公共服务设施的服务容量与承载能力的前提下,增加了相应的公共服务设施用地,并完善周边市政、交通设施配置,满足新增人口需求,提升租赁住房的宜居环境。

      据了解,未来的这些集体租赁住房,会实施全装修成品交房。服务链延伸到一定长度,“拎包入住”并不是梦。

      在项目选址、户型设计、居住配套、租金与租期、不动产权管理、租赁运营等方面进行规范,鼓励引入银行等金融机构的资金支持,同时明确集体租赁住房只租不售,坚决杜绝变相开发建设小产权房。

      据悉,去年的200公顷完成之后,今年的项目已经开始落地。今年,北京还将选一批毗邻产业园区、交通枢纽和新城,地理位置优越、交通便利、周边配套相对完善的项目地块,建设和谐宜居、环境舒适的集体租赁住房。


  • 发布:傅饶   点击:904